房屋出租中五大骗招大曝光

    【案例导读】



    据有关部门公布的资料显示，近两年房产中介投诉呈上升趋势，其中租房投诉占了不小的比重。对此，记者通过整理，列出租房中要当心的五种陷阱，希望能为广大求租者提个醒。



    【案例正文】



    差房充好房骗你定金



    现象描述：不少想租房的人在中介公司经常会看到非常好的房源，而且租金也很适中，自己比较满意。询问具体情况时，中介公司说一定要当场付定金，否则很可能房子就会给别人先租去了，如果付了定金就可以保留，过两天就安排看房。市民信以为真，当场付了几百元的定金，而等到实际看房时，市民发现房屋的情况与中介公司描述的完全不同，根本不可能租房。而此时，中介公司就说，如果不租，就要拗掉定金，因为定金合同并没有写清楚是哪一套房子。此时，市民只能是哑巴吃黄连，有苦说不出。对策：租房时，遇到上述那种好房子而价格又很便宜时，若中介公司要马上付定金，一定要当心，不要轻易下定。可以要求先去看房，看房时一定要看到该房屋的产权证。如果中介公司不同意，尽量不要付定金。如果自己非常想租，又不得不付定金，就一定要在定金合同中把房屋的具体情况，自己的要求写清楚，这样万一发生纠纷，也能保障自己的合法权益。



    不收中介费千万要当心



    现象描述：当有求租者来到中介公司询问有无房源时，中介公司会很细心地替这些求租者考虑，说如果通过中介公司租房，要收半个月的房租，如果仅需要它们提供房东的联系方式，则只需一两百元，并当着求租者的面装模作样地打电话给所谓的房东，并在电话中大谈房屋情况，随后将房东的电话号码或寻呼号交给求租者并收取一定的信息费，但当求租者再次打电话给那些房东时，却要么是不回寻呼，或被告知此号码为空号，要么是房子刚出租了。经过多次失败后，当求助者实在没有信心要求退款时，却被中介公司已提供过多条信息为由，拒退信息费。对策：不会有这么好的中介公司，因此，遇到类似的情况，求租者根本不要相信，更不要付什么信息费。租房若真想省去中介费的话，到网上查查房源信息就行了。