口头赠房无凭据儿子离婚房产被分割

    山东烟台的刘某与前妻宋某于１９９６年１１月结婚。婚后，二人居住在刘某父母的房屋内。２００１年６月２６日，其父母将房产过户到儿子名下。２００３年９月８日，刘某与宋某经法院调解离婚。

    去年春节后，前妻宋某发现刘某已取得了该房屋的房产证，认为刘在离婚时隐瞒了此房产，故一纸诉状，将刘起诉到法院，请求依法分割房产。庭审中，刘某称该房屋系其父母出资，在他与宋某结婚前所建，并赠与了自己，只是在他和宋某结婚后才办理了过户手续。法庭要求刘某出示赠与协议，刘某未能提供。

    法院经审理认为，根据有关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或赠与财产，归夫妻共同所有，但遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的财产除外。该案中的争议房原系刘某的父母所有，却在刘某与宋某婚姻关系存续期间过户到刘的名下，应视为两人在婚姻关系存续期间接受的赠与。由于刘某与其父母之间没有书面的赠与合同，亦没有其它证据证实其父母在赠与该房屋时明确表示只赠与其个人，因此，房屋应被视为夫妻共有财产予以分割。